Käyttämäsi selain on vanhentunut. Suosittelemme, että päivität selaimesi ensin uusimpaan mahdolliseen versioon.

Tulevan vuoden korjausten suunnittelu

Julkaistu 26.11.2015

Vuosi 2015 on jo kääntynyt loppusuoralle. On aika kääntää katseet jo tulevaan vuoteen.

Tulevan kevään rakennusprojektien suunnittelijat, tekijät ja heidän palvelujensa kilpailutus alkavat käynnistymään piakkoin. Suunnitelmien tueksi on hyvä nyt viimeistään saada riittävät tiedot. Vain hyvin tehty selvitys remontoinnin tarpeesta takaa hyvin tehdyt suunnitelmat.

Usein remontin suunnittelu jätetään rakennesuunnittelijalle, ilman riittäviä lähtötietoja. Hyvin määritellyt lähtötiedot voivat kuitenkin säästää rakennuttajalta sievoisen summan rahaa. Aina ei ole välttämätöntä tehdä kaikkea uudestaan, toisaalta joskus on kustannustehokkaampaa tehdä kokonaan uutta kuin korjata vanhaa.

Korjaustoimenpiteiden suunnittelu ei perustu mielipiteisiin, vaan tutkittuun faktatietoon..

Nyt on aika Isännöitsijöiden, taloyhtiöiden, rakennuttajien ym. henkilöiden miettiä minkälaisia säästöjä voisi saada aikaiseksi tutkituttamalla kohteen korjaustarpeet huolella. Tarveselvitys ja hankesuunnittelu ovat koko korjausprojektin kaksi tärkeintä tehtäväkokonaisuutta. Näiden tehtävien aikana voidaan saada aikaiseksi säästöjä ja korjaustyölle laadukas lopputulos.

Puhun tässä nyt tietoisesti vain korjausprojekteista, vaikka sama tilannehan on tietysti myös uudisrakentamisessa. Korjaustyö on kuitenkin valitettavasti se vaikeampi osa tätä rakentamisen mielenkiintoista kenttää. Korjaustöissä valitettavan usein epäonnistutaan ja uskaltaisin väittää, että korjaustyön epäonnistuminen on usein johtunut puutteellisista lähtötiedoista, joka vaikuttaa suunnittelun tasoon, joka vaikuttaa rakentamiseen, jne.

Huonosti suunniteltua korjaustyötä ei kannata tehdä. Korjauksella on tarkoitus parantaa rakennusta, eikä pelkästään kuluttaa yhteisiä rahoja.

Hyvän suunnittelun saa ainoastaan silloin, kun suunnittelulle annetaan riittävät tiedot mitä pitää korjata ja millä laajuudella / tavalla. Rakennesuunnittelija osaa kyllä miettiä kohteeseen sopivat ratkaisut, mikäli hänellä on riittävät lähtötiedot.

 

Näillä mietteillä ,, keula kohti tulevaa.

Tehdään yhdessä järkeviä ratkaisuja.

 

Tiina Tanskanen 

Lue lisää »

Lämpökamerakuvaukset

Julkaistu 12.10.2015

Nyt on taas ajankohta otollinen lämpökameralla tehtäviin tarkastuksiin. Ulkoilman ja sisäilman lämpötilaero on riittävä rakenteiden kylmäsiltojen ja vuotokohtien etsimiselle. Lokakuusta eteenpäin teemme kuntotarkastuksen yhteydessä osittaisen lämpökameratutkimuksen samaan hintaan.

Lue lisää »

Meidät löydät myös Facebookista https://www.facebook.com/RakFix/